ホーム
ゲストハウス開業運営講座
基礎知識
1.ゲストハウスと民泊の違い
2.特区民泊ってなんだ?
3.もう一つの特区:古民家特区とは
4.住宅宿泊事業法ってなんだ?
5.農林漁業体験民宿とは
6.ゲストハウスとシェアハウスの違い
7.ゲストハウスとの比較表
8.コラム:法の基本理解
9.収支計画を作成しよう
10.ゲストハウスの収益率・稼働率
11.必要資金について
開業前情報
12.ゲストハウスを取り巻く法律
13.物件はどこで検索する?
14.立地の知識その1:法的要件
15.立地の知識その2:マーケティング
16.物件を精査その1:用途変更
17.物件を精査その2:水回りの改装
18.物件を精査その3:消防法への適合
19.不動産の契約知識
20.費用と時間の見積もり
開業時情報
21.許認可申請のスケジュールとアクション
22.リフォームの注意点その1:旅館業法の視点から
23.リフォームの注意点その2:顧客の視点から
24.飲食業を付帯させたいなら
25.旅行業を付帯させたいなら
26.コラム:ユースホステルの利用価値
27.DIYのコツ
開業後情報
28.ヒトのノウハウ
29.モノのノウハウその1:予約システムの導入
30.モノのノウハウその2:決済システムの導入
31.コラム:ノーショウ対策とは
32.カネのノウハウその1:設備投資費用
33.カネのノウハウその2:運営費用と現金管理
34.情報のノウハウ:広告と広報
35.コラム:看板・広告物の製作とコスト
36.ゲストハウスの一日の作業
民泊新法講座
ここが変だよ!民泊新法
ここがいいよね!民泊新法
民泊の種類と利用できるサービス
改正旅館業法で開けた突破口
新型コロナウイルスと民泊の今
民泊事業における管理事業者の緩和
DMO(DMC)講座
1.DMO(DMC)って何?
2.DMOの羅針盤
3.日本のDMOの構造的問題
4.日本にあったDMOのありかたとは
5.DMCとゲストハウス
トラベル記事
株式会社観光創造ラボのご案内
ゲストハウス開業・運営の手引き
~地域のDMCを目指そう~
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6.ゲストハウスとシェアハウスの違い
6.ゲストハウスとシェアハウスの違い
契約がひと月以上で住所がおけるのがシェアハウス
宿泊業(ゲストハウス)には不特定多数が出入りするため、基本的に共同住宅(マンションとかアパート)と同等かそれ以上の規制がかかります。
一方シェアハウスに関しては、東京都でも条例(※1)が緩和され、200平米以下の戸建で3階建て以下なら一軒家に近い扱い(窓先空地の緩和※2)で営業してOKになっています。
「住まわせる」のと「泊める」のでは大きな違いが生まれているんですね。
(※1)条例などの法律の立てつけについては
第8項
で解説いたします。
(※2)窓先空地については
第14項
で解説いたします。
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